深圳 招商雍云府

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位于龙华华为九龙山工业园旁的招商雍云府官宣拿证，估计925套住宅，主推户型为67-110㎡的2-4房，备案单价4.6-5.3万/㎡，均价4.9万/㎡。

电影《奇迹·笨小孩》由文牧野执导，宁浩监制，易烊千玺领衔主演。

神气开启登记，开盘还有扣头优惠：

意向登记4%

准时签约2%。

算下来，折后最低单价4.35万/㎡，折后最低总价290多万上车龙华2房，是现在悉数这个词龙华在售新盘中，最低上车门槛之一。

该地块于2022年9月28日，深圳第三轮汇集供地A922-0823宗地由招商以15.03亿摘得。

宗舆图

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临近三公里鸿沟内多是二手房，价钱有时在5.6 ~ 6.7万/平。在售新址万科启城家园约5.66万/㎡、待入市的合正不雅澜汇三期价钱待定，该神气为超高层建筑。

招商雍云府临近造就资源尚可，有深圳市龙华区行知学校、深圳第二异邦语学校。

这块地最大的亮点即是紧邻华为龙华的新基地。

2021年10月，华为以2.98亿元的底价摘得龙华A922-0819地块。

官网截图

仅从宗地编号上看，就知谈A922-0824和它有多近了，详尽楼面价390.26元/㎡ 。地块想象为等闲工业用地，用大地积51.49万㎡，建筑面积76.36万㎡，想象有61.66万㎡的厂房 ，9万㎡的寝室。

华为九龙山神气航拍及效力图

要点是，这个建造用地使用权和建筑物沿路限华为私用。还律例条约缔结起1.5年内开工，4年内结束。也即是说，2025年华为这个新基地就要投产了。

本次出让的A922-0823宗地处所的福城，从梅不雅高速向南是福田中心区，向北是东莞松山湖，串联了华为、富士康两大全球巨头，产值鸿沟向上万亿元。

按官方说法，在这条天下级的电子信息产业走廊上，福城是这条走廊上的遑急节点。

福城南产业片区地皮整备利益统筹神气想象图

此前的官方会议泄露，要全力推动福城南6闲居公里地皮整备责任，为华为等要点神气落地开释更多优质产业

神气信息

招商雍云府位于龙华区福城街谈九龙山社区龙澜通衢旁，神气背靠洪流坑社区公园，紧邻着华为九龙山工业园。

神气占地2.7万㎡，建面9.5万㎡，由6栋30层高的高层构成，2梯6户。

想象总户数1049户，其中住宅共927户，寰球租借住房122户。

车位1050个，另外配建有1所9班幼儿园、社康中心、老年东谈主日照中心等。

神气容积率3.5，总楼高不超100米，是深圳在售新盘中相比少的低密度居品。

主推户型为67-110㎡的2-4房，使用率约78-79%。

建面约67㎡2房2厅1卫，麻雀虽小，五脏俱全。悉数这个词户型梗直通透，动静分歧，LDK一体化想象，不仅无间了传统的会客功能，也能更好地拉近家庭成员间的互动。

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建面约79㎡3房2厅1卫特别于市面85-87㎡户型，性价比更高。L型厨房+预留雪柜位，LDK想象让空间法度填塞大气。

建面约89㎡的3房2厅2卫，有两个户型，竖厅和横厅想象。

C1户型是竖厅想象，动静分歧，LDK一体化想象，空间的通透性更强。

主卧不仅有飘窗延长空间，还预留了收纳空间，何况带独处卫生间。

C2户型是横厅想象，幸免了传统户型的过谈面积奢靡。

建面约110㎡4房2厅2卫，超大横厅户型，空间法度更填塞。

大横厅想象开朗亮堂，主卧套房想象，双面大飘窗，其中一面还不错作念成大衣柜。卫浴空间干湿分歧，其中寰球卫浴空间更承袭双分歧式想象，洗漱、卫浴互不影响。

◎ 交通

招商雍云府门口的龙澜通衢，北接东莞，向南通过侨城东路北延段，接超等总部基地，又一条买通南北大动脉。

▲侨城东路北延+龙澜通衢买通成南北大动脉 图源@深圳交通

寰球交通方面，招商雍云府直线约1km鸿沟内约有6个公交站点、12条公交领会，可无缝接驳4号线地铁站。

◎ 生态

这里就有九龙山、洪流坑、茜坑水库等山水景不雅资源，板块还有白花河、不雅澜河流淌过，异日还将买通多廊谈生态方法。

▲招商雍云府位置暗意图

不啻是景不雅的享受，雍云府旁九龙猴子园内，还有配置一系列游玩神气：体验农家乐、公司团建、遛娃、真理真理畅通会，周末出游无用驾车，抬脚就到。

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