领了一栋楼的销许葡京娱乐真人百家乐，销售时却只卖指定楼层，近日，南京市民周先生通过扬子晚报96096新闻热线反应，位于河西的楼盘紫金金融中心融域推出的公寓产物正在分层销售，涉嫌捂盘。扬子晚报紫牛新闻记者实地访问发现，该市民反应的情况属实。

图为紫金金融中心融域C3号公寓楼已于2022年11月领取商品房预售许可证

市民投诉：一栋楼只推部分楼层房源

周先生告诉记者，他家住河西，得知近邻的一个公寓表情——紫金金融中心融域正在销售中，他手上有些资金，最近也在找投资渠说念，于是去表情了解一下情况。但在看房历程中，周先生发现，这个公寓表情并莫得把扫数领证的房源齐推出来，而是罗致拿出低区和高区的部分楼层销售。而周先生做生意量后得到的回答是，其他楼层本年不卖。

对此，周先生告诉扬子晚报记者，“我的意向有对方现时莫得推出来销售的两个户型，售楼员借此就说因为房源套数很少，如若我看中了就得飞快交定金保留房号。其实，所谓的房源病笃还不是因为只拿了少部分楼层出来销售的原因酿成的，实质哪有售楼员说的那么紧俏。”

售楼员：总高49层只卖其中11层，其他楼层来岁卖

接到周先生反应的这一情况后，记者来到位于建邺区庐山路上的紫金金融中心融域进行访问。紫金金融中心融域的开发商是南京金融城开导发展股份有限公司，当作金融城二期的公寓产物，所处楼栋为C3号楼。售楼员告诉记者，融域总高49层，公寓产物是从8层运行，其中40层以上是大平层户型。

现时，融域推出的是低区8-12层和高区26-31层的房源，每层18套，觉得198套房源。“中间楼层不卖吗？”记者商量说念。“本年不卖，要卖也要等年后了。”这位售楼员先容说，除了现时推出的觉得11层的房源，中间楼层和更高区的楼层公寓，瞻望要到来岁才会对出门售。

看完样板房后，售楼员示意，如若特意向的户型，最佳付个5万元定金保留房源。记者示意，买房的事如故需要同家东说念主商量后再作念决定。该售楼员见状，又给出另一种决策：不错先交5万元意向金保留房源一周。“意向金不同于定金，决定购买就转定金，不思买了如故不错退的。” 售楼员“辅导”记者，记者看中的户型，一层就一到两套，如若不保留房源，很可能晚几天过来就一经卖掉了。

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记者示意当今可挑选的楼层太少，思再望望后头推出的中间楼层。售楼员则示意，现时公寓是首推，价钱符合，之后推出的楼层价钱细目要高潮。

独揽部门：领证10日内扫数房源一次性公开

扬子晚报紫牛新闻记者在南京网上房地产查询到，紫金金融中心于2022年11月30日领取C2、C3号楼的商品房预售许可证，销售许可证号为2022100216。C3号楼入彀587套房，其中公寓有582套房，按现时的推房量狡计，公寓只拿出了三成多的房源在销售。鸿沟记者发稿，公寓的总认购套数仅为7套，认购率唯有1.2%，距离售楼员所说的紧俏收支甚远。

记者了解到，2010年住房和城乡开导辖下发的《对于进一步加强房地产商场监管完善商品住房预售轨制联系问题的见知》明确限定：赢得预售许可的商品住房表情，房地产开发企业要在10日内一次性公开沿途准售房源及每套房屋价钱，并严格按照讲演价钱，明码标价对外售售。

南京市住房保险和房管局联系精致东说念主明确示意，不论住宅如故公寓、写字楼、商铺等买卖性质房源，在赢得预售许可后，齐必须在10日内一次性公开沿途准售房源。对于开发商违纪捂盘花式，购房者不错保存字据向场所区的房管部门进行投诉举报。扬子晚报紫牛新闻记者 梅建明

校对 王菲葡京娱乐真人百家乐